经济参考报记者 梁倩
4月29日，为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，深圳市住房和建设局印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，进一步放宽限购措施，提升公积金贷款额度等。
具体来看，优化调整住房限购政策方面，符合深圳市商品住房购买条件的居民家庭（包括深圳市户籍居民家庭、自购房之日前在深圳市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非深圳市户籍居民家庭），在执行现有住房限购政策基础上，可在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内增购1套商品住房。同时，持有有效深圳经济特区居住证的非深圳市户籍居民家庭，可在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内购买1套商品住房，以满足其在深住房需求。
在公积金贷款政策方面，提高住房公积金贷款额度，缴存职工单独申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款额度为70万元；缴存职工共同申请住房公积金贷款的，若合并计算可贷额度，住房公积金贷款额度为130万元。
此外，优化住房公积金贷款额度上浮比例，使用住房公积金贷款购买深圳市首套住房的、初婚初育居民家庭、多子女家庭以及购买保障性住房的分别有一定幅度上浮。据了解，同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高可上浮170%，即缴存职工个人最高可贷189万元，缴存职工家庭最高可贷351万元。
58安居客研究院院长张波指出，深圳此次政策导向明确，有利于稳定市场预期。他预计，随着政策效应的释放，一线城市的复苏步伐将稳步提升，并有望通过“头雁效应”，对全国市场的企稳回升产生更显著的辐射带动作用。
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